新居物件の内装について通常、前居住者が出て行った後壁紙の張替えを全室するのでしょうか？物件を見に行ったのですが、ほかの部屋の壁紙はきれいなのにキッチンの壁紙は黄ばんでいてあきらかに張替えをしていないようでした。契約する前にもう一度仲介業者と物件に行き壁紙を張り替えてくれるのか確認したほうがいいのでしょうか？それとも自分で壁を磨くべきなのか？ちなみにその物件について仲介業者は管理していないらしく何かあったときには直接大家さんに連絡を取らなければいけないそうです。そういう物件はあまり良くないのでしょうか？初めての事なのでわからないことだらけです・・・アドバイスをお願いします。

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基本的には、前入居者が出ていった後に、よほどの汚れがない限りは、部屋全部の壁紙を総張り替えすることはありません。著しく汚れている部分のみ、張り替えをします。あなたが、壁紙を張り替えてもらいたいのであれば、必ず契約前に、壁紙を張り替えることを条件に、契約を結ぶと言うことを伝える必要があるでしょう。もちろん、張り替えてくれるかどうかは、家主の判断になります。あなたが、壁紙を張り替える必要がないと感じているのであれば、そのままと言うことになります。気になるのであれば、少し自分でお掃除してみるのも良いと思います。そのままで入居するのであれば、入居時には家主（仲介業者）と、あなたが入居前から壁紙が汚れていたと言うことを、書面等で確認しておく必要があるでしょう。ご心配ならご自分で写真を撮っておくことをお勧めします。そうしないと、その壁紙をあなたが汚してしまったことになり、退去時に壁紙の交換費用を請求されかねません。万が一、あなたが入居中にキッチンの壁紙を汚してしまった場合には、退去時に壁紙の交換費用を請求されることになります。壁紙の交換費用は、壁紙の残存価値（入居時100％～6$
BG/4V$GLs10％までに減額していく。）に基づいて負担割合が決まりますので、入居時に壁紙が交換されていないのであれば、退去時に（キッチン回りについては）ほとんどの費用を負担する必要はないと思います。また入居時に壁紙を交換するのであれば、万が一、あなたが入居中にキッチンの壁紙を汚してしまった場合には、入居から6年以内に退去する場合は、退去時に壁紙の交換費用の支払額が増えることになると思います。入居時に壁紙を交換することを要望するかは、あなたのご判断になると思います。また、物件の管理は、家主が直接行う場合と、管理業者が行う場合があります。基本的には、物件の管理は家主が行うものです。ただし家主が、手間が面倒、管理のための時間が取れない、などの理由で、一定の手数料を支払って管理業者に物件の管理を委託する場合が増えてきており、最近は、管理業者が管理している物件が大変増えています。だからと言って、どちらが良いとか悪いとかの問題ではありません。問題に対して、キチンと対応してくれる家主さんもいますし、何の対応もしない管理業者もいます。またその逆のケースもあります。それはケースバイケー
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8月１０日の「smap×smap」でゲストの長渕剛さんがかけていたサングラスはどこのブランドで商品名は何でしょうか？

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スパイのサングラスです。長渕剛さんが昔から愛用しているメーカーです。多分この商品ではないかと思います。『SPY-MACH2』「スパイ－マック２」多分、この前の放送で注文数が増えてい、入手困難になっているかもしれません。

パソコンの修理で出帳サビスはパソコンの、修理で出張サビスはありますか、CD取り出す事ができません

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直径１ミリ位の穴ですよ？カーオーディオとかはともかく、ＰＣのは1０年前のもであろうが、穴あいてます。写真の入っているもの探してみましたが、、、すぐに出てこなくて、↓バイオの例

パソコンの起動時についてつい最近パソコンを起動しようとおもったらパワーボタンは転倒し、PCの企業ロゴが表示された後、ずっと真っ暗で、どんだけ待っていてもウィンドウズのロゴが表れず、とまったまま起動させることができませんでした。詳しく説明しますと、ロゴの後真っ暗になり、左上に「＿」←のようなアンダーバーが表示されたりされなかったりを繰り返す点滅状態であり、普段ならしばらくすると青色の画面にかわり「ようこそ」という画面にはいる。しかしこのときはアンダーバーが出てひたすら出たり消えたりと点滅している画面が続くのだった。どれだけまっても次に移行しない。仕方なくリカバリすると元に戻ったのですが、その後も同じ場所（企業ロゴ後のアンダーバーの点滅時）でしばらく待つことになるのですが、これは正常な動作なのでしょうか？いつまた止ったままになるかと思うと不安でなりません。単純に重いだけでしょうか？もしそうなら起動方法を早くする方法はそうすればよいでしょう。解決方法と原因を教えてください。os:windowsXPFMV-BIBLONB50Rノート型メモリ；1.5Gパワーボタンは点灯しており、リカバリするまで
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ノートって二年が寿命だと思ってください。スペースに余裕があるならデスクトップにされた方が良いと思います。コンピュータは大小にかかわらず熱に弱いものです。従って、大学の中枢にある電算室とかコンピュータセンターとか呼ばれるスーパーコンピュータと言われるところは温度も湿度もつねに一定に保たれています。埃に対しても対策を施しています。20年前、30年前であればスーパーコンピュータと言われるような性能が小さなA4とかB5とかに入っているわけですが、熱に対しては、ノートはあまり対策を施していません。ハードディスクも物理的な接触をするものなのでいつかは壊れます。CPUも熱には弱いです。できるだけ早く新しいものを買ってデータを移すか、大事なものは外付けHDDを買って移しておくかどちらかです。壊れるのは時間の問題だと思います。修理に出すと多分ハードディスク交換といわれると思います。